1 – DISPOSITIONS GÉNÉRALES
Le locataire ne peut en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit de maintien dans les lieux à l’expiration de la période initialement prévue sur le présent contrat.
Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location du logement par le bailleur au locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes.
 

ACCUEIL
Les arrivées se font à partir de 16h, et les départs se font entre 9h et 10h.
Merci de prendre contact avant votre arrivée pour confirmer votre heure d’arrivée avec la personne en charge de l’accueil des burons du Mont-Dore.Pour toute arrivée tardive, le client devra prévenir la personne en charge de l’accueil.
COVID-19 :Pour s’adapter au contexte singulier que nous vivons, nous avons adapté et renforcé nos conditions d’accueil et de nettoyage pour vous accueillir dans le respect des mesures sanitaires recommandées. L'accueil se fait dans le respect des gestes barrières : le port du masque est obligatoire lors de l'accueil et du départ.
ACCES EN HIVER  : en cas de fort enneigement, vos véhicules seront garés en haut du site, l'accès aux burons se fera à pied. Une pelle à neige est à disposition dans le buron.

2 - PAIEMENT
La réservation devient effective dès lors que le locataire :

• Effectue un paiement d’arrhes sur la plateforme de paiement sécurisé du site internet (30 % de la somme totale)

• Envoi un règlement par chèque dans les 7 jours suivant l'envoi par mail de la proposition de réservation à l'ordre de : Brice Bonnaigue. Adresse : Brice Bonnaigue, BURONS DU MONT-DORE - LD LE BARBIER - 63240 LE MONT-DORE

Le solde de la location est à verser 30 jours avant l’arrivée.

La taxe de séjour est de 1.35 euro /nuit /adulte. Le tarif est donné à titre indicatif, le tarif de la taxe de séjour applicable est celui en vigueur au moment de votre séjour.  La taxe de séjour doit être acquittée au plus tard en fin de séjour.


3 – DÉPÔT DE GARANTIE OU CAUTION
Un dépôt de garantie est demandé à l'arrivée par le propriétaire pour le buron et ses équipements : 1000€ à l’ordre de Brice Bonnaigue
Il sera restitué au locataire, après l’état des lieux de sortie, par courrier dans un délai de 7 jours, déduction faite, si nécessaire, du coût de remise en état des lieux et des frais de remplacement des éléments et équipements mis à disposition (facture, devis à l’appui). Si le cautionnement est insuffisant, le locataire s’engage à parfaire la différence, sur la base de justificatifs donnés par le propriétaire.


4 – UTILISATION DES LIEUX
Le locataire jouira de la location d’une manière paisible et en fera bon usage, conformément à la destination des lieux. Les locaux loués sont à usage d’habitation provisoire ou de vacances, excluant toute activité professionnelle de quelque nature que ce soit.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable du propriétaire.
A son départ, le locataire s’engage à rendre la location en l’état comme trouvée à son arrivée. 
Toutes réparations quelle qu’en soit l’importance, rendues nécessaires par la négligence du locataire ou de son animal, seront à sa charge.
La location ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, sauf accord préalable écrit du propriétaire. La sous-location est interdite au preneur, même à titre gratuit, sous peine de résiliation de contrat ; le montant intégral du loyer restant acquis ou dû au propriétaire.
L’installation de tentes ou le stationnement de caravanes sur le terrain de la propriété louée est interdit, sauf accord préalable écrit du propriétaire, pour la durée du contrat de location établi.

LA LOCATION EST NON FUMEUR.

WIFI : Le réseau internet se fait par une flybox4G (50giga semaine), ce qui permet un usage confortable mais pas illimité pour télécharger des films.

5 – NOMBRE D’OCCUPANTS
Le nombre de locataires ne peut être supérieur à la capacité d’accueil indiquée sur le contrat, soit 6 personnes.
Un dépassement peut être accordé par le propriétaire pour un bébé (lit parapluie et chaise haute à disposition) si précisé lors de la réservation.

ANIMAL : un animal est accepté au rez de chaussée du buron (un par buron maximum). Un supplément de 50€ sera demandé pour contribuer au ménage additionnel nécessaire (aspiration poil, sol au rez de chaussée...). Le supplément ne couvre en aucun cas une dégradation faite par un animal (griffures, trou...). 


6 – ÉTAT DES LIEUX 
L’état des lieux et inventaire du mobilier et des divers équipements sont faits au début et à la fin du séjour.

Un état descriptif/inventaire est consultable sur le site internet.
En cas d’impossibilité de procéder à l’inventaire lors de l’arrivée, le locataire disposera de 72 heures pour vérifier l’inventaire affiché et signaler au propriétaire les anomalies constatées. Passé ce délai, les biens loués seront considérés comme exempts de dommages à l’entrée du locataire. Un état des lieux contradictoire de sortie doit obligatoirement être établi. Le locataire accepte que cet état des lieux puisse être effectué soit avec le propriétaire ou son mandataire. Si le propriétaire ou son mandataire constate des dégradations, il devra en informer le locataire sous huitaine.

7- OFFRE MENAGE :
A son départ, le locataire s’engage à rendre la partie de la cuisine aussi propre qu’il l’aura trouvée à son arrivée : poubelle vidée, vaisselle rangée, frigo, plaque de cuisson, four et four propre.
Le ménage de fin de séjour offert comprend : gestion du linge, vitres, poussières, nettoyage des surfaces des différentes pièces.


8 – CONDITIONS DE RÉSILIATION
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée :
- Pour toute réservation effectuée, les arrhes versées (25%) restent acquises au propriétaire.
- En cas d’annulation du locataire entre J-60 et J-30 : 75% du montant du séjour reste acquis
- En cas d’annulation après J-30, le solde reste acquis.

- si le locataire ne s’est pas présenté le jour mentionné sur le contrat :
Passé un délai de 24 heures et sans avis notifié au propriétaire : le présent contrat est considéré comme résilié, les arrhes et solde restent acquises au propriétaire ; ce dernier pouvant disposer à nouveau de sa location.

- résiliation à l’initiative du propriétaire : Il rembourse au locataire le montant des arrhes reçues et solde si ce dernier a été reçu.
Lorsque la résiliation du contrat par le propriétaire intervient pendant la durée de la location, elle doit être dûment justifiée (défaut de paiement du loyer, chèque sans provision émis par le locataire, détérioration avérée des lieux loués, plaintes du voisinage, …). Cette résiliation, qui
intervient par courrier recommandé avec accusé de réception, entraîne le départ du locataire dans les 24h de la date de réception du courrier lui notifiant cette décision. Dans ce cas, quelle que soit la cause de la résiliation, l’intégralité du montant des loyers demeure acquise au
propriétaire. Le propriétaire se réserve le droit de conserver le montant du dépôt de garantie dans les conditions précisées au paragraphe «dépôt de garantie ».

 

ANNULATION COVID : Toute annulation de séjour devant être faite suite à des restrictions de l’Etat (confinement ou restriction de déplacement) donne lieu, si un acompte a été versé, à un a-avoir valable 6 mois, non nominatif (pouvant être cédé par vous à une tierce personne, et que vous nous notifier par mail avant séjour).
 
9 – INTERRUPTION DE SÉJOUR
En cas d’interruption anticipée du séjour par le locataire, et si la responsabilité du propriétaire n’est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie.

10 – ASSURANCES
Le locataire est tenu d’assurer le gîte meublé qui lui est loué et possède une responsabilité civile. Il doit donc vérifier si son contrat d’habitation principale prévoit l’extension villégiature (location de vacances). Le propriétaire peut exiger une attestation d’assurances.

11 – MODALITE DE RESERVATION VIA NOTRE PLATEFORME DE RESERVATION EN LIGNE ELLOHA
Le client choisit les services présentés sur notre plateforme de réservation. Il reconnaît avoir pris connaissance de la nature, de la destination et des modalités de réservation des services disponibles sur notre plateforme de réservation et avoir sollicité et obtenu des informations nécessaires et/ou complémentaires pour effectuer sa réservation en parfaite connaissance de cause. Le client est seul responsable de son choix des services et de leur adéquation à ses besoins, de telle sorte que notre responsabilité ne peut être recherchée à cet égard. La réservation est réputée acceptée par le client à l'issue du processus de réservation.
Processus de réservation :
Les réservations effectuées par le client se font par l'intermédiaire du bon de réservation dématérialisé accessible en ligne sur notre plateforme de réservation. La réservation est réputée formée dès la réception du bon de réservation. Le client s'engage, préalablement à toute réservation, à compléter les informations demandées sur le bon ou la demande de réservation. Le client atteste de la véracité et de l'exactitude des informations transmises. Après le choix définitif des prestations à réserver, la procédure de réservation comprend notamment la saisie de la carte bancaire en cas de demande de garantie ou de prépaiement, la consultation et l’acceptation des conditions générales de vente et des conditions de vente du tarif réservé avant la validation de la réservation et, enfin, la validation de la réservation par le client.
Accusé de réception de la réservation :
Notre plateforme de réservation accuse réception de la réservation du client par l’envoi sans délai d’un courrier électronique. Dans le cas de la réservation en ligne, l'accusé de réception de la réservation par courrier électronique récapitule l'offre de contrat, les services réservés, les prix, les conditions de ventes afférentes au tarif sélectionné, acceptées par le client, la date de réservation effectuée, les informations relatives au service après-vente, ainsi que l’adresse de l’établissement du vendeur, les burons du Mont-Dore auprès duquel le client peut présenter ses réclamations.